Zu verkaufen casale in berg Amelia Umbria

Umbrien, Exklusives Relais im Grünen, mit Schwimmbad.

Im Herzen Umbriens, inmitten sanfter Hügel und uralter Olivenbäume, liegt dieses exklusive Relais inmitten von über zwanzig Hektar unberührter Natur. Ein paradiesisches Fleckchen Erde, das Ruhe, Luxus und Raffinesse bietet, ideal für alle, die der täglichen Hektik entfliehen wollen. Das Anwesen, nur wenige Minuten von Amelia und nicht weit von Latium und der Toskana entfernt, ist eine Oase der Eleganz und des Komforts.

Die neun Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und mit antiken Gemälden ausgestattet, sind das Nonplusultra der Raffinesse. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um eine einzigartige Atmosphäre zu schaffen, die reich an Details ist. Die Suiten bieten private Terrassen mit atemberaubender Aussicht, während die Zimmer im Turm über romantische Loggias verfügen, von denen aus man den Sonnenuntergang beobachten kann. Das Cottage mit seinen privaten Terrassen ist der ideale Ort für Momente der absoluten Ruhe.

Die beeindruckende Innenausstattung umfasst vier elegante Salons, eine professionelle Küche und einen mittelalterlichen Turm, der in ein Nebengebäude umgewandelt werden kann. Das Anwesen verfügt außerdem über geräumige Veranden, einen leuchtenden Wintergarten und große Veranden, ideal für ein Leben im Einklang mit der Natur. Handbemalte Decken mit sichtbaren Balken und ein großer Weinkeller bereichern dieses historische Haus, das Geschichten von Schönheit und Authentizität erzählt.

Der Infinity-Pool mit Whirlpool-Stationen, der einen unvergleichlichen Blick auf das Tal bietet, rundet das Luxus-Erlebnis ab. Es besteht die Möglichkeit, landwirtschaftliche Geräte, bewegliches Eigentum und Einrichtungen zu verkaufen, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind. Der Hof und die Gebäude sind als D10 klassifiziert und für den Agrotourismus bestimmt, mit einem subventionierten Steuersatz von 1% für Käufer, die Imprenditori Agricoli Professionali (IAP) sind.

Das Anwesen ist vollständig eingezäunt (ca. 2,3 km) und in allen Räumen klimatisiert. Es gibt keinen Anschluss an das Abwassernetz, aber eine autonome Kläranlage ist installiert. Eine 20-kW-Photovoltaikanlage, Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung und ein Methangastank sorgen für ein effizientes Energiemanagement. Darüber hinaus trägt der an das Bewässerungssystem angeschlossene See zum Sammeln von Regenwasser zur Nachhaltigkeit des Anwesens bei.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein in der grünen Landschaft Umbriens verstecktes Juwel zu erwerben, wo Luxus und Natur in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.