Zu verkaufen kommerzielle tätigkeit in stadt Umbertide Umbria

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Zu verkaufen kommerzielle tätigkeit in stadt
IT Umbertide - Umbria
€ 3.798.000

Kaufbar mit Kryptowährungen

Hotels zu verkaufen Umbrien - operative 3-Sterne-Unterkünfte

In Umbertide (PG) bieten wir ein 3-Sterne-Hotel zum Verkauf an, das sich an der Via Tiberina in einer strategischen und leicht zugänglichen Lage befindet, ideal, um das ganze Jahr über Touristen- und Geschäftsströme aufzufangen. Ein solider, aktiver und anerkannter Beherbergungsbetrieb, der dank eines konsolidierten Modells und einer gut sichtbaren Lage mit Kontinuität arbeiten kann.
Das Hotel entstand und wuchs aus einem Familienbetrieb, der tief im umbrischen Gebiet verwurzelt ist, wo die Gastfreundschaft nie standardisiert wurde, sondern im Laufe der Zeit als authentischer Wert aufgebaut wurde. Eine Identität, die sich in der Loyalität der Kunden, im Ruf der Struktur und in der Qualität des angebotenen Erlebnisses widerspiegelt.
Die Immobilie erstreckt sich über vier oberirdische Etagen und ein Untergeschoss mit insgesamt ca. 3.500 m² überdachter Fläche, umgeben von mehr als 5.000 m² Außenfläche. Drei Etagen sind bereits voll funktionsfähig, während die oberste Etage eine konkrete Entwicklungsmöglichkeit darstellt, die sich ideal für die Schaffung neuer Superior-Zimmer, Suiten oder höherwertigerer Unterbringungslösungen eignet, je nach den Vorstellungen des Investors.
Das Gebäude verfügt derzeit über 35 Zimmer unterschiedlicher Art mit etwa 80 Betten sowie über 13 neue Zimmer, die derzeit aus einem früheren Tagungsraum im Erdgeschoss fertiggestellt werden. Diese Arbeiten haben bereits begonnen und werden in Kürze zu einer erheblichen Steigerung des Wertes und der Unterbringungskapazität führen. Die Gemeinschaftsbereiche vervollständigen das Angebot für eine gemischte Freizeit- und Geschäftsklientel: ein überdachtes Restaurant mit etwa 80 Plätzen, eine Bar, ein Frühstücksraum, ein Tagungsraum, ein SPA und fortschrittliche Logistikdienste, darunter ein Be- und Entladebereich mit Kühlräumen und direkter Verbindung zur Küche.
Im Außenbereich bietet das Gebäude Parkplätze für Gäste, einen Bereich für Reisebusse und Lastkraftwagen, eine überdachte Garage, Infrastrukturen für die Elektromobilität und eine kürzlich errichtete 82-kW-Photovoltaikanlage, die von der Konzentration auf Effizienz und Nachhaltigkeit zeugt.
Es handelt sich um ein Hotel, das sich bereits bewährt hat, und nicht um ein Projekt, das neu aufgelegt werden soll, mit einer stabilen Nachfrage und reichlich Spielraum für die Entwicklung. Die Entscheidung, es auf den Markt zu bringen, entspringt dem Wunsch der Eigentümer, seine Zukunft einer unternehmerischen Realität anzuvertrauen, die in der Lage ist, seine Entwicklung zu begleiten.
Eine Investition in Zahlen, sicherlich. Aber auch eine Investition in Geschichte, Identität und Kontinuität. Und genau von hier aus kann das nächste Kapitel geschrieben werden.
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Eigenschaften
  • Interne Ref. -
  • M² 3522
  • Bäder 20
  • Energieklasse C
  • Heizung Autonom

Gestartet

Impianto fotovoltaico

The RE/MAX Collection Crystal

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via giuseppe mercalli 3 - 00197 Roma (Roma)

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