Para venda casale in montanha Amelia Umbria

Úmbria, Relais exclusivo, rodeado de vegetação, com piscina.

No coração da Úmbria, entre colinas ondulantes e oliveiras centenárias, encontra-se este relais exclusivo, situado em mais de vinte hectares de natureza intacta. Um recanto do paraíso que oferece tranquilidade, luxo e requinte, ideal para quem procura uma fuga à azáfama do quotidiano. A propriedade, a poucos minutos de Amelia e a uma curta distância do Lácio e da Toscana, é um oásis de elegância e conforto.

Os nove quartos, cada um com casa de banho privativa e mobilados com pinturas antigas, são o auge do requinte. Cada espaço foi cuidadosamente concebido para criar uma atmosfera única e rica em pormenores. As suites oferecem terraços privados com vistas deslumbrantes, enquanto os quartos da torre têm loggias românticas, perfeitas para ver o pôr do sol. A casa de campo, com os seus pátios privados, é o local ideal para momentos de total serenidade.

Os interiores, concebidos para impressionar, incluem quatro elegantes salões, uma cozinha profissional e uma torre medieval que pode ser convertida num anexo. A propriedade também possui varandas espaçosas, um jardim de inverno luminoso e alpendres espaçosos, ideais para viver em harmonia com a natureza. Os tectos pintados à mão com vigas expostas e uma grande adega enriquecem ainda mais esta habitação histórica, que conta histórias de beleza e autenticidade.

A piscina infinita com estações de hidromassagem, que oferece vistas inigualáveis do vale, completa a experiência de luxo. É possível vender equipamento agrícola, bens móveis e instalações que não estão incluídos no preço de venda. A quinta e os edifícios estão classificados como D10, destinados ao agroturismo, com uma taxa subsidiada de 1% para os compradores que sejam Imprenditori Agricoli Professionali (IAP).

A propriedade está totalmente vedada (cerca de 2,3 km) e tem ar condicionado em todas as divisões. Não há ligação à rede de esgotos, mas está instalado um purificador autónomo. Um sistema fotovoltaico de 20 kW, painéis solares para água quente e um depósito de gás metano asseguram uma gestão energética eficaz. Além disso, o lago de recolha de águas pluviais, ligado ao sistema de irrigação, contribui para a sustentabilidade da propriedade.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma joia escondida na paisagem verdejante da Úmbria, onde o luxo e a natureza se misturam em perfeita harmonia.