Para venda moradia in interior Guidonia Montecelio Lazio

Moradia individual - Guidonia Montecelio, 6 hectares de terreno, moradia isolada, divisível, também adequada para actividades de alojamento turístico

Imersa na tranquila zona rural de Guidonia, no município de Guidonia Montecelio, esta elegante moradia individual representa uma rara combinação de espaço, privacidade e potencial. Rodeada por cerca de 6 hectares de terra fértil, a propriedade oferece um retiro verde a poucos minutos dos principais serviços e ligações de autoestrada, ideal para quem deseja uma residência exclusiva ou quer desenvolver actividades de alojamento turístico.

Para além da moradia principal, a propriedade também inclui uma encantadora casa isolada com cerca de 60 metros quadrados, perfeita para hóspedes, colaboradores ou como anexo independente. A presença deste segundo edifício alarga as possibilidades de utilização.

Um dos elementos mais fascinantes é a proximidade de importantes locais históricos: logo após a colina, encontram-se os restos de uma igreja beneditina dedicada a São Vicente Mártir, construída sobre uma villa romana pré-existente. Também nas imediações se encontram locais de importância internacional, como a Villa Adriana, a Villa Gregoriana e a Villa d´Este, património da UNESCO.

A moradia principal, distribuída por três pisos e servida por um elevador, apresenta-se como uma casa senhorial moderna com amplas possibilidades de personalização e modernização. A possibilidade de a dividir em várias unidades torna-a perfeita tanto para famílias numerosas como para quem pretenda investir no sector residencial ou turístico.

Rés do chão elevado: zona de estar com sala de estar quádrupla com lareira, sala de jantar, cozinha com acesso ao terraço, dois escritórios, casa de banho social, possível quarto com casa de banho adjacente.

Primeiro andar (zona de dormir): três quartos, um com terraço e vista panorâmica, os outros com sala de estar privada e casa de banho privativa.

Segundo andar: sala panorâmica ideal para estudo ou zona de relaxamento.

Cave: sala de hobbies, duas casas de banho, garagem grande para vários carros, aquecimento central, lavandaria e outras salas técnicas.

A moradia está equipada com aquecimento a óleo independente, sistema de alarme e caixilharia de madeira com vidro simples (em excelente estado, mas pode ser melhorada para aumentar a eficiência energética).

O grande jardim bem cuidado que rodeia a moradia é um convite para desfrutar do ar livre. O terreno oferece espaço para uma horta, zona de barbecue ou outras actividades ao ar livre.

Graças à sua localização estratégica e caraterísticas únicas, a propriedade presta-se a tornar-se:

Uma residência multifamiliar ou geminada

Uma estrutura recetiva (agroturismo, B&B de charme, centro de bem-estar rural)

Uma moradia representativa imersa na natureza, mas perto de Roma

Em resumo, esta moradia para venda em Guidonia Montecelio é uma proposta imobiliária de elevado valor com amplas possibilidades de desenvolvimento e utilização, ideal para quem procura espaço, privacidade e um contexto de prestígio a poucos quilómetros da capital.